Знакомство с семьей Петровых
Андрей и Елена Петровы – обычная семья из Подмосковья с двумя детьми. Когда квартира стала тесной, они приняли смелое решение построить собственный дом. Выбор пал на газобетон из-за его теплоизоляционных свойств и относительной простоты работы с материалом.
«Мы никогда раньше ничего серьёзнее полки не строили», – смеётся Андрей. – «Но желание иметь свой дом перевесило все страхи».
Подготовительный этап: планирование и проект
Первые полгода ушли на изучение технологий и создание проекта. Семья потратила много времени на форумы строителей и консультации со специалистами.
«Главная ошибка новичков – сразу браться за стройку. Мы три месяца только читали и планировали. Это сэкономило нам кучу денег и нервов» – Елена Петрова
Проект дома площадью 120 квадратных метров они заказали в местной проектной организации. Двухэтажный дом с мансардой, три спальни, гостиная-кухня и два санузла.
Выбор участка и подготовка
Участок в 10 соток достался по наследству от бабушки Андрея. Грунт – суглинок, что потребовало особого внимания к фундаменту.
- Геологические изыскания – 15 000 рублей
- Подключение электричества – 45 000 рублей
- Временная бытовка – 25 000 рублей
- Инструменты – 80 000 рублей
Строительство фундамента
Работы начались в апреле. Для газобетонного дома выбрали ленточный фундамент глубиной 1,2 метра.
«Копали траншею сами, вручную. За неделю я похудел на 5 килограммов», – вспоминает Андрей. Бетон заказывали готовый, а вот армирование и опалубку делали самостоятельно.
Гидроизоляция и утепление
Особое внимание уделили защите от влаги. Использовали рулонную гидроизоляцию в два слоя и экструдированный пенополистирол для утепления цоколя.
Возведение стен из газобетона
Это оказался самый интересный этап. Газоблоки D400 толщиной 375 мм укладывали на специальный клей.
«Первый ряд мучились целый день – выводили идеальную горизонталь. Зато потом пошло как по маслу», – рассказывает Елена, которая активно участвовала в кладке.
Хитрости работы с газобетоном
- Блоки обязательно накрывать плёнкой от дождя
- Клей наносить зубчатой кареткой равномерно
- Каждый третий ряд армировать стеклосеткой
- Резать блоки только острой ножовкой
На стены ушло два месяца. Работали по выходным и после работы, привлекая друзей на шашлыки с «трудовым десантом».
Перекрытия и крыша
Межэтажное перекрытие сделали из готовых железобетонных плит. «Здесь без крана не обошлось – наняли на день», – отмечает Андрей.
Стропильную систему собирали сами из доски 50х200. Кровля – металлочерепица, утепление – минеральная вата 200 мм.
«Крышу делали уже в ноябре, под снегом. Не рекомендую никому такой экстрим» – Андрей Петров
Внутренние работы
Зиму потратили на коммуникации и внутреннюю отделку. Отопление – газовый котёл с тёплыми полами на первом этаже.
Электрика и сантехника
Проводку тянули сами по заранее составленной схеме. Сантехнику в санузлах доверили специалистам – «не наша тема», признаются Петровы.
- Электромонтаж – 2 недели самостоятельно
- Сантехника – 50 000 рублей работы мастеров
- Отопление – комбинированный монтаж
Отделка и завершение
Внутреннюю отделку растянули на полгода. Стены из газобетона штукатурили гипсовой смесью, клеили обои и укладывали ламинат.
«Самое сложное оказалось – плитка в ванной. Переделывали дважды», – смеётся Елена.
Итоговая смета и выводы
Общие затраты составили 2,8 миллиона рублей при рыночной стоимости аналогичного дома в 4,5 миллиона.
Основные статьи расходов:
- Фундамент – 350 000 рублей
- Газоблоки – 180 000 рублей
- Кровельные материалы – 280 000 рублей
- Окна и двери – 320 000 рублей
- Отделочные материалы – 450 000 рублей
- Коммуникации – 380 000 рублей
- Инструменты и разное – 240 000 рублей
- Услуги специалистов – 200 000 рублей
«Экономия получилась существенная, но главное – мы получили бесценный опыт и уверенность в качестве работ», – подводит итог Андрей.
Советы будущим строителям
Семья Петровых делится основными рекомендациями для тех, кто решится на самостоятельное строительство:
«Не торопитесь и не экономьте на проекте. Лучше потратить время на планирование, чем потом переделывать»
- Изучайте технологии минимум полгода
- Не экономьте на фундаменте и гидроизоляции
- Ведите подробный учёт расходов
- Не стесняйтесь просить помощи у профессионалов
- Планируйте работы по сезонам
Сейчас семья живёт в своём доме уже два года. Газобетон показал себя отлично – дом тёплый, энергоэффективный. «Следующей весной планируем заняться ландшафтом», – делится планами Елена.
Их история доказывает: построить качественный дом своими руками реально. Главное – терпение, желание учиться и разумный подход к планированию.
